Акт обследования объекта
Составление акт обследования зданий и сооружений.
Стоимость работ: от 2.000 ₽
Срок выполнения работ: 5-10 дней
свяжется с вами в течение 15 минут
У нас можно заказать
исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.
Что такое акт обследования объекта?
Акт обследования объекта — это разновидность технического плана, отличающаяся от него упрощённой формой без графической части. Задача акта — подтвердить полное или частичное прекращение существование объекта капитального строительства.
Когда нужен акт обследования зданий и сооружений?
Основной целью подготовки акта обследования объекта является подтверждение уничтожения дома для снятия его с кадастрового учёта. Сведения, содержащиеся в Реестре недвижимости, определяют юридическое положение объекта капитального строительства (ОКС), на их основе рассчитывается налогообложение. Эти данные должны быть актуальными. При этом по закону фактическая гибель ОКС не является основанием для снятия его с учёта.
Например, дом уничтожен в результате пожара, о чем у владельца есть соответствующая справка МЧС. Фактически он прекратил существование, но по-прежнему числится на кадастровом учёте со всеми вытекающими последствиями. На несуществующий дом начисляются налоги, землю нельзя продать, невозможно получить разрешение на строительство нового здания. Единственным законным основанием для того, чтобы снять сгоревший дом с учёта, является акт обследования, подготовленный кадастровым инженером и заверенный его электронно-цифровой подписью.
- Дом уничтожен в результате пожара или других природных бедствий.
- Вы осознанно демонтировали здание, например, при подготовке земли к новому строительству.
- Ранее на недвижимость была оформлена временная регистрация, которую необходимо аннулировать.
- Заявление о снятии недвижимости с учёта.
- Акт обследования (в электронной форме).
Внимание!!! Нужно помнить о том, что уничтожение и частичное разрушение — юридически разные понятия. Процедура снятия будет различаться даже в том случае, если при частичном разрушении пользоваться домом невозможно. Под уничтожением понимается полное физическое прекращение существования ОКС. При частичном разрушении речь идёт об изменении свойств объекта. В том случае, если дом сильно повреждён, и восстановить его невозможно, например, ремонт обойдётся неоправданно дорого, нужно сначала организовать снос, а уже затем оформлять акт обследования и обращаться в Кадастровую палату.
Кто может снять объект недвижимости с кадастрового учёта?
Подготовить акт обследования и снять объект с учёта может только аттестованный кадастровый инженер. Иначе документ не имеет юридической силы.
Со специалистом заключается договор подряда, в котором прописываются перечень работ, их сроки и стоимость. Для заключения договора владелец обязан предоставить только свидетельство о праве собственности на землю и обследуемый дом.
До 01.01.2017 года требовалось дополнительно предоставить документы, которые могут служить доказательством того, что обследуемый ОКС больше не существует. Это могли быть различные акты, распоряжения, закрытые ордеры на выполнение работ и т.д. После вступления в силу поправок в закон, предоставление такой документации больше не требуется.
Кадастровые инженеры наделены правом запросить необходимые документы самостоятельно. Фактически, эти документы помогут ускорить подготовку акта.
Как снять объект недвижимости с кадастрового учёта?
- После подписания договора кадастровый инженер запрашивает выписку из Государственного реестра.
- Выезд на объект для сверки данных, внесенных в кадастр, и фактического состояния объекта.
- Оформление документа и составление заключения.
- Сведения об ОКС.
- Сведения о заказчике.
- Сведения о кадастровом инженере, выполнявшем обследование и подписавшем документ.
- Заключение специалиста.
Если в акте допущены ошибки, он будет признан недействительным. Обращаясь в компанию «АгроГеоСервис», вы гарантированно избавляете себя от подобных проблем. Кадастровые инженеры компании имеют аттестацию, внесены в Реестр. Это опытные специалисты, имеющие большой стаж работы. Все данные об инженере, который будет обследовать вашу недвижимость, вы можете уточнить на сайте Росреестра.
Сроки снятия недвижимости с учёта
- Подготовка акта 5-7 дней. При необходимости вы можете заключить с нами договор на срочное выполнение работ.
- Снятие ОКС с учёта 10 дней. Этот срок регулируется законом и не может быть изменён.
- Передача заявления из МФЦ в соответствующее ведомство (если вы решили не посещать лично Кадастровую палату) — 5-10 дней.
Если вам не хочется тратить своё время и нервы на посещение Кадастровой палаты и общение с чиновниками, то наши кадастровые инженеры могут помочь вам подготовить, запросить и подать запрос на внесение изменений статуса недвижимости. С нашей помощью вы снимите дом или другой любой объект недвижимости с учёта в минимальное время, так как вам не придётся зависеть от особенностей межведомственного взаимодействия, которое в разных районах может иметь свои особенности учёта, постановки и снятия.
По закону кадастровый инженер имеет полное право не только запрашивать необходимые документы из Кадастра, но и подавать запрос на внесение изменений. Поэтому, вы можете довериться нашим профессионала, которые помогут получить акт в сжатые сроки.
Тщательно подходите к выбору специалиста. Очень важно обращать внимание не только на наличие аттестата, но и на количество отказов по прошлым делам.
- Работают опытные сотрудники, имеющие все необходимые аттестаты, допуски, лицензии.
- Геодезические работы проводятся с использованием собственного оборудования, которое проходит регулярные проверки. Мы можем гарантировать точность замеров.
Стоимость акта обследования кадастрового инженера
Подготовка акта обследования недвижимости в компании «Агрогеосервис» стоит от 2 тыс. рублей, т.к. существуют факторы, влияющие на особенности выполнения работ.
Узнать окончательную стоимость снятия дома или другого объекта недвижимости с кадастрового учёта и получить ответы на интересующие вас вопросы, конкретно в вашем случае, вы можете у нашего специалиста компании во время бесплатной консультации.
Наш принцип: «Важен каждый!»
каждый заказчик, каждый участок, каждый вопрос…
Как происходит процесс работы
Вы звоните нам
8 (800) 333-95-73
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем договор с чётко прописанными деталями
Наши специалисты выполняют ваш заказ в установленный срок
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований.
Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.
Наш принцип: «Важен каждый!»
каждый заказчик, каждый участок, каждый вопрос…
позволяют выполнять большой спектр услуг
регулярно проходит поверку.
предоплата в зависимости от сложности проводимых нашей компанией работ
вы выбираете сами удобную форму оплаты проекта
менеджеры, кадастровые инженеры, помощники инженеров, инженеры-геодезисты, собственная юридическая служба
Пт 830–1630
Принимаем заявки на эл.почту zakaz@agrogeo.ru
Особенности сотрудничества с компанией “АгроГеоСервис”:
- Штат состоит из опытных геодезистов и кадастровых инженеров, имеющих все необходимые допуски;
- заказ начинает выполняться в день обращения клиента;
- для замеров используются только современные высокоточные приборы, прошедшие ежегодную проверку и имеющие лицензии;
- проведение изысканий всех уровней сложности;
- выполнение инженерных задач в максимально сжатые сроки;
- приемлемые цены, которые отражены в прайсе, находящемся в общем доступе.
Доверив работу нам, вы сэкономите свои силы, время и деньги!
Вы получаете только качественное исполнение проекта в соответствии со всеми нормами
- Не получается определиться с требуемым видом работ или услуг?
- У вас услуга или проект, который нужно сделать «на вчера»?
- Не знаете, как выбрать грамотного подрядчика?
- Столкнулись с убытками, осложнениями из-за ошибок в кадастре, геодезии, инженерных изысканиях?