ФИЛИАЛЫ В 9 РАЙОНАХ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС: Г. ЧЕРЕПОВЕЦ, ПР. ПОБЕДЫ 14.
АгроГеоСервис

Пн-Чт: 830-1730
Пт: 830-1630
Заявки принимаем: zakaz@agrogeo.ru

АгроГеоСервис

Узаконивание перепланировок

Узаконивание перепланировки.

Стоимость работ: от 10 000 ₽
Срок выполнения работ: 3-10 дней

Бесплатная консультация
Заполните форму, наш менеджер
свяжется с вами в течение 15 минут

У нас можно заказать

При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид
исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

Узаконивание перепланировок

Проведение перепланировки требует обязательного согласования. Только после того, как получен положительный ответ от контролирующих органов, можно приступать к проведению работ. Но что делать, если вы уже сделали все работы без получения разрешительной документации? В этом случае можно попытаться ее узаконить.

Зачем нужно узаконивать

Несогласованная перепланировка незаконна, а значит за нее есть ответственность:
  • На собственника будет наложен штраф.
  • Будет выдано предписание привести помещение в первоначальный вид за свой счет. В предписании будет указан перечень работ и срок, в течение которых их нужно сделать.
  • Если виновник уклоняется от выполнения предписания, недвижимость может быть продана с торгов.
  • С недвижимостью нельзя совершать никакие сделки.
Узаконивание перепланировок

Какие работы нужно узаконивать

Не все работы требуют узаконивания. Пройти эту процедуру следует в следующих случаях:
  1. Были переоборудованы ванные комнаты и туалеты с переносом оборудования.
  2. Перенесены стены санитарных помещений.
  3. Сделаны новые дверные проемы во внутренних перегородках или перенесены старые.
Некоторые виды работ невозможно ни согласовать, ни узаконить впоследствии. Вам придется выполнять постановление об устранении результатов такой перепланировки. Строительными нормами прямо запрещены виды работ, которые могут нарушить безопасность здания или людей. К ним относятся:
  • Вмешательство в конструкцию и конфигурацию вентиляционных шахт.
  • Проемы в несущих стенах или их частичный демонтаж.
  • Обустройство дополнительных санитарных помещений.
Узаконивание перепланировок

Есть и другие виды работ, которые невозможно узаконить. Подробную консультацию по вашей ситуации вам даст эксперт нашей компании.

По закону согласовывать перепланировку нужно до выполнения работ. Никакого специального порядка для узаконивания постфактум нет. Но в любом случае мы рекомендуем сначала попытаться узаконить через местную администрацию, и только если будет получен отказ обращаться в суд.

Документы

  • Заявление на согласование.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Согласие всех собственников и пользователей недвижимости.
  • Проект. В нем должны быть отражены старая планировка и выполненные работы.
  • Также в местной администрации у вас могут запросить дополнительные документы:
  • Техплан.
  • Заключение от Культурного наследия.
  • Поэтажный план дома с экспликацией.

Наши специалисты помогут вам собрать полный пакет документов. Неполная документация или ошибки в ней — это одна из частых причин для возвращения заявления без рассмотрения или отказа. Мы поможем вам сократить риск того, что перепланировку не согласуют.

Проверка документов

После подачи заявления, специалисты местной администрации будут проверять внесенные в конфигурацию помещения изменения. На этом этапе задача специалистов оценить, не нарушают ли изменения безопасность здания. Во время проверки специалисты местной администрации имеют право:

  1. Истребовать дополнительную документацию.
  2. Проводить экспертизы.
  3. Привлекать независимых специалистов.

Наш специалист будет контролировать процедуру на этапе проверки. Процедура занимает 45 дней. Затем будет вынесено решение. Вы его получите в течение трех дней. Если решение положительное, можно приступать к следующему шагу.

Оформление перепланировки

По закону, после проведенной перепланировки нужно вызвать специалистов из контролирующих органов, чтобы получить акт о завершении работ. В случае узаконивания работ постфактум, сразу вызвать комиссию, которая проведет приемку.

Комиссия обследует помещение и зафиксирует изменения. После этого члены комиссии подпишут акт. Этот акт будет основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Узаконивание перепланировок

Внесение изменений в ЕГРН

Для внесения изменений нужно подать заявление в Росреестр. К заявлению приложить акт приемки. На основании заявления специалисты Росреестра внесут изменения в ЕГРН.

Через 7 дней вы получите выписку из ЕГРН с внесенными изменениями. На этом процедура узаконивания перепланировки будет завершена.

Узаконивание перепланировки может занять много времени. Часто самым времязатратным оказывается сбор документов. Наши специалисты помогут вам сократить время на подготовку документации для согласования. Продолжительность остальных этапов регламентирует закон:
  • Проверка документов — 45 дней с момента подачи заявления.
  • 3 дня — выдача решения.
  • 7 дней — внесение изменений в ЕГРН.

Когда могут отказать

Узаконить перепланировку постфактум в местной администрации получается не всегда. В том случае, если будет принято отрицательное решение, вы получите отказ с указанием причин. Это могут быть:
  • С заявлением обратилось лицо, которое не имело на это право. Если ваши интересы представляет другой человек, на него должна быть оформлена нотариальная доверенность.
  • Был предоставлен не полный пакет обязательных документов. Обратившись к нам, вы можете не беспокоится, что в пакете будет недоставать какой-то документации. Мы соберем все необходимые справки и тщательно проверим правильность их заполнения.
  • В помещении проведены работы, которые невозможно согласовать, так как они нарушают строительные нормы и угрожают безопасности.

Тщательно подходите к выбору специалиста. Очень важно обращать внимание не только на наличие аттестата, но и на количество отказов по прошлым делам.

В компании «АгроГеоСервис»:
  • Работают опытные сотрудники, имеющие все необходимые аттестаты, допуски, лицензии.
  • Геодезические работы проводятся с использованием собственного оборудования, которое проходит регулярные проверки. Мы можем гарантировать точность замеров.

Стоимость

Узаконивание перепланировок

Стоимость узаконивания перепланировки зависит от разных факторов. Рассчитать, сколько будет стоить прохождение процедуры, наш специалист сможет после того, как ознакомится с вашей ситуацией.

Наш принцип: «Важен каждый!»

каждый заказчик, каждый участок, каждый вопрос…

Как происходит процесс работы

Узаконивание перепланировок

Вы звоните нам
8 (800) 333-95-73

Узаконивание перепланировок

Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость

Узаконивание перепланировок

Заключаем договор с чётко прописанными деталями

Узаконивание перепланировок

Наши специалисты выполняют ваш заказ в установленный срок

one
two
three
four
Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:

При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований.
Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

Наш принцип: «Важен каждый!»

каждый заказчик, каждый участок, каждый вопрос…

Узаконивание перепланировок
Лицензии на работы

позволяют выполнять большой спектр услуг

Узаконивание перепланировок
Собственное геодезическое оборудование

регулярно проходит поверку.

Узаконивание перепланировок
Предоплата от 0% до 50%

предоплата в зависимости от сложности проводимых нашей компанией работ

Узаконивание перепланировок
Наличный и безналичный расчёт

вы выбираете сами удобную форму оплаты проекта

Узаконивание перепланировок
Свой штат сотрудников

менеджеры, кадастровые инженеры, помощники инженеров, инженеры-геодезисты, собственная юридическая служба

Узаконивание перепланировок
Работаем Пн-Чт 830–1730
Пт 830–1630

Принимаем заявки на эл.почту zakaz@agrogeo.ru

6 причин выбрать комплексное решение по инженерным изысканиям

Особенности сотрудничества с компанией “АгроГеоСервис”:

  1. Штат состоит из опытных геодезистов и кадастровых инженеров, имеющих все необходимые допуски;
  2. заказ начинает выполняться в день обращения клиента;
  3. для замеров используются только современные высокоточные приборы, прошедшие ежегодную проверку и имеющие лицензии;
  4. проведение изысканий всех уровней сложности;
  5. выполнение инженерных задач в максимально сжатые сроки;
  6. приемлемые цены, которые отражены в прайсе, находящемся в общем доступе.

Доверив работу нам, вы сэкономите свои силы, время и деньги!

Немного о нас
Имеем все необходимые допуски на особо опасные и сложные проекты. Наши специалисты регулярно повышают свою квалификацию.

Вы получаете только качественное исполнение проекта в соответствии со всеми нормами

Консультация по услугам, срокам, стоимости
Узаконивание перепланировок
Свяжитесь с нами
Оставьте заявку и мы расскажем вам, как исключить риски и убытки при проведении инженерных изысканий, кадастровых и геодезических работ
Столкнулись с проблемами?
  • Не получается определиться с требуемым видом работ или услуг?
  • У вас услуга или проект, который нужно сделать «на вчера»?
  • Не знаете, как выбрать грамотного подрядчика?
  • Столкнулись с убытками, осложнениями из-за ошибок в кадастре, геодезии, инженерных изысканиях?
Пролистать наверх

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 10 минут

*В рабочее время

  •  Бесплатные консультации
  •  Работаем с 2002 года
  •  Высокоточное современное оборудование

Приложим все усилия для решения вашего вопроса - Важен каждый!

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации.
Политика конфиденциальности

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 10 минут

*В рабочее время

  •  Бесплатные консультации
  •  Работаем с 2002 года
  •  Высокоточное современное оборудование

Приложим все усилия для решения вашего вопроса - Важен каждый!

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации.
Политика конфиденциальности

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 10 минут

*В рабочее время

  •  Бесплатные консультации
  •  Работаем с 2002 года
  •  Высокоточное современное оборудование

Приложим все усилия для решения вашего вопроса - Важен каждый!

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации.
Политика конфиденциальности

Ваша заявка успешно отправлена!

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 10 минут в рабочее время.
Если мы сейчас не работаем - то обязательно свяжемся с Вами как только вернемся.