Межевание | Печать |  E-mail

Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости.

Межевание земельных участков - это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.

Межевание земель, как комплекс, включает в себя и землеустройство, и геодезию, и кадастровые работы. Для того чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо произвести межевание территории.


Примерный порядок межевания земельного участка выглядит так:

  • сбор и анализ, необходимой для проведения межевания информации (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра – ГЗК, рекогносцировка местности и сбор исходных пунктов геодезической привязки (реперов) и др.);
  • извещение и согласование с теми лицами, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания (по договоренности с Клиентом);
  • геодезическая съемка земельного участка;
  • обработка полученных результатов полученных в результате межевания, в камеральных условиях;
  • подготовка специального документа, содержащего максимальную информацию по земельному участку (межевой план);
  • сдача межевого плана в проверяющий государственный орган для вынесения решения о выдаче кадастрового паспорта.


Проведение межевания необходимо в таких случаях, как

  • оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
  • оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);
  • объединение или раздел земельного участка (по результатам межевание);
  • уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
  • установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);
  • разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда) ;

При возникновении практически любых земельных отношений необходим кадастровый паспорт на земельный участок, поэтому перед выполнением каких-либо операций с земельным участком, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые дадут подробную консультацию, а при желании Клиента, помогут оформить все необходимые документы на интересующий земельный участок.

Обновлено 26.01.2015 13:30